Câu hỏi
Cho thuê đất kinh doanh quán cà phê ? thì phải nộp thuế và tỷ lệ thuế phải nộp cho nhà nước ? văn phòng luật sư có thể tư vấn cho cá nhân về nội dung này ?
Trả lời
Thuế cho thuê quyền sử dụng đất ?
Các loại thuế phải nộp:
Theo quy định tại khoản 7 Điều 1 Thông tư 119/2014/TT-BTC ngày 25/8/2014 sửa đổi, bổ sung Điều 22 Thông tư 156/2013/TT-BTC, thì:
Hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê thuộc đối tượng phải khai, nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và nộp thuế MÔN BÀI theo thông báo của cơ quan thuế.
Riêng đối với hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê mà tổng số tiền cho thuê trong năm thu được từ một trăm triệu đồng trở xuống hoặc tổng số tiền cho thuê trung bình một tháng trong năm từ 8,4 triệu đồng trở xuống thì không phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và cơ quan thuế không thực hiện cấp hóa đơn lẻ đối với trường hợp này.
Tỷ lệ thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản (Theo quy định tại điểm b, c khoản 2 Điều 4 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/06/2015), thì:
Tỷ lệ thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%
Tỷ lệ thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%
Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x Tỷ lệ thuế GTGT 5%
Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x Tỷ lệ thuế TNCN 5%
Liên hệ:
Điện thoại: 0914 165 703
Email: dmslawfirm@gmail.com
DMS LAW LLC
Giám đốc
(Đã duyệt)
Luật sư Đỗ Minh Sơn
LIÊN QUAN
Luật Quản lý thuế
Tư vấn Luật Quản lý thuế, thực hiện thủ tục hành chính tại cơ quan chức năng có liên quan theo quy định pháp luật và nội dung các công việc khác thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Quản lý thuế ?
Giao dịch nội bộ giữa công ty mẹ và chi nhánh ?
Giữa công ty mẹ và chi nhánh có phát sinh giao dịch nội bộ, công ty mẹ xuất giao hàng hóa được sản xuất tại Hà Nội cho chi nhánh Đà Nẵng, để bán cho khách hàng, đồng thời chi nhánh tại Đà Nẵng cũng xuất giao hàng hóa do chi nhánh sản xuất tại Đà Nẵng, để công ty mẹ bán cho khách hàng, các giao dịch này có cần phải ký kết hợp đồng, xuất hóa đơn GTGT không ? văn phòng luật sư có thể tư vấn quy định của pháp luật có liên quan về vấn đề này ?
Thủ tục giải thể công ty tại cơ quan thuế ?
Thủ tục giải thể công ty tại cơ quan thuế như thế nào ? công ty giải thể phải có văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ thuế của cơ quan quản lý thuế ? văn phòng luật sư có thế tư vấn hồ sơ quyết toán thuế khi giải thể công ty tại Đà Nẵng ?
Thuế đối với công ty sản xuất sản phẩm phần mềm tại Việt Nam ?
Chính sách thuế đối với công ty 100% vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại Việt Nam ? văn phòng luật sư có thể tư vấn về các chính sách ưu đãi về thuế của Việt Nam đối với doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài sản xuất sản phẩm phần mềm tại Việt Nam ?
Thuế nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam ?
Thuế đối với nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam, trường hợp công ty ở nước ngoài thành lập chi nhánh tại Đà Nẵng để thực hiện hoạt động cung cấp hàng hóa, dịnh vụ tại Việt Nam, văn phòng luật sư có thể tư vấn cho công ty ở nước ngoài ?