Điều kiện để doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam ?

Doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (Doanh nghiệp FDI), đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, khi tiến hành thực hiện thủ tục mua nhà ở là căn hộ chung cư tại Việt Nam, thì cần phải có các giấy tờ chứng minh đáp ứng các yêu cầu về đối tượng, điều kiện thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam ?

Văn phòng luật sư tại Đà Nẵng, Việt Nam tư vấn cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài các quy định có liên quan của pháp luật về điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam ?

Điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam:

Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 1 Điều 159 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp (Khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở số 09/VBHN-VPQH ngày 04/07/2019);

Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:

Đối với tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng quy định tại Điều 159 của Luật Nhà ở và có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết các giao dịch về nhà ở (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) (Khoản 2 Điều 74 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015).

Như vậy, để được sở hữu nhà ở, thông qua hình thức mua nhà ở là căn hộ chung cư tại Việt Nam, thì doanh nghiệp FDI, cần phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) còn hiệu lực tại thời điểm ký kết các giao dịch về nhà ở./.

Liên hệ:

Điện thoại: 0914 165 703

Email: dmslawfirm@gmail.com

DMS LAW LLC
Giám đốc
(Đã duyệt)
Luật sư Đỗ Minh Sơn